Haus, Duga Resa, nähe Otok Ljubavi, 270 m2 + großes Grundstück

Zum Kauf · Haus · Referenz IB-21346

274.990 €

Eckdaten

Preis: 274.990 €
Preis pro m²: 1.018 €/m²
Wohnfläche: 270 m²
Grundstück: 2.606 m²
Zimmer: 2
Badezimmer: 2
Entfernung zum Flughafen: 54 km

1% über dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 1.009 €/m²)Seit 0 Tagen online

Investitionsbewertung

Für Zentralkroatien und Lika liegen erst 7 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.

Was wir bewusst nicht berechnen

Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.

Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.

Beschreibung

Kontaktnummer: 0916609003 Zum Verkauf steht ein Haus in Belavići (Duga Resa), Belavići 17. Das Haus befindet sich auf den Grundstücksparzellen Nr. 398/4 und 398/7. Das Haus hat eine Grundfläche von 270 m2, verteilt auf 3 Etagen. Raumaufteilung: Erdgeschoss - Küche, geräumige Garage, Badezimmer und zwei Speisekammern Obergeschoss - zwei große Schlafzimmer, Küche und Badezimmer Dachboden Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 2606 m2, davon 338 m2 Hof. Die Nutzung ist touristisch-gastronomisch ausgerichtet, was hervorragende Möglichkeiten für eine Investition oder die Entwicklung eines Beherbergungsobjekts eröffnet. Die Bauarbeiten begannen 1985. Zu den Anschlüssen und der Ausstattung gehören: Drehstrom Wasserleitung Septic-Tank mit Kapazität von 10 m3 Renoviertes Dach (2015) Eine Aufteilung in Eigentumswohnungen ist möglich. Für weitere Informationen oder Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Luka Bugarin Geschäftsführer Kontakt: 0953995756 E-Mail: luka@zavasnekretnine.hr WEB: https://www.zavasnekretnine.hr/

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