335.000 €Zatka Čepić · Istrien
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13.122 m² Grundstück
Buje · Istrien · Kroatien
Istrien, Region Buje – authentisches Steinhaus
Zum Kauf · Haus · Referenz IB-14017
440.000 €
Eckdaten
- Preis
- 440.000 €
- Preis pro m²
- 2.857 €/m²
- Wohnfläche
- 154 m²
- Grundstück
- 200 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 1701
- Entfernung zum Flughafen
- 49 km
30% unter dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 4.068 €/m²)Seit 11 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Istrien liegen erst 3 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Istrien, Region Buje – authentisches Steinhaus Opereta bietet ein authentisches Steinhaus mit Swimmingpool und einem unvergesslichen Blick auf das Mirna-Tal. Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer, ein Esszimmer mit Wohnzimmer, eine Küche, eine Terrasse, zwei Abstellräume, ein WC und einen Swimmingpool mit Liegewiese. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche mit Zugang zum Garten. Von hier aus führt eine Innentreppe zum Esszimmer mit Wohnzimmer und Kamin. Im ersten Stock befindet sich ein Flur, von dem aus man zwei Schlafzimmer mit eigenen Bädern betritt. Eine Innentreppe führt in den zweiten Stock, wo sich ein großes Zimmer mit Badezimmer und eine 16 m² große Terrasse mit herrlicher Aussicht befinden. Vom Wohnzimmer und der Küche aus gelangt man auf eine schöne überdachte Terrasse und einen 200 m² großen Garten mit einem 24 m² großen, klimatisierten Swimmingpool. Das Haus wurde 2013 komplett renoviert, ist zur Vermietung freigegeben und hat sogar fünf Sterne. Es wird voll möbliert verkauft. Es liegt in der Nähe verschiedener Annehmlichkeiten, darunter berühmter Agrotourismus, berühmte Weingüter, Restaurants, Radwege und Promenaden.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
