335.000 €Zatka Čepić · Istra
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13.122 m² zemljišta
Buje · Istra · Hrvatska
Istra, Buje okolica - kamena autohtona kuća
Prodaja · Kuća · Šifra IB-14017
440.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 440.000 €
- Cijena po m²
- 2.857 €/m²
- Stambena površina
- 154 m²
- Zemljište
- 200 m²
- Sobe
- 3
- Godina izgradnje
- 1701
- Udaljenost od zračne luke
- 49 km
30% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 4.068 €/m²)Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Istra zasad postoje 3 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Istra, Buje okolica - kamena autohtona kuća Opereta iz ponude izdvaja autohtonu kamenu kuću s bazenom i nezaboravnim pogledom na dolinu rijeke Mirne. Kuća se sastoji od tri spavaće sobe, blagovaonice s dnevnim boravkom, kuhinje, terase, dva spremišta, jednim WC-om i bazen sa sunčalištem. U prizemlju se nalazi kuhinja s izlazom u vrt i iz koje unutarnjim stepenicama dolazimo do blagovaonice s dnevnim boravkom i kaminom. Na prvom katu se nalazi pred prostor iz kojeg se ulazi u dvije spavaće sobe s vlastitim kupaonicama te unutarnjim stepenicama se dolazi do drugog kata gdje se nalazi jedna velika soba s kupaonom i terasa od 16 m2 s koje se pruža prekrasan pogled. Iz dnevnog i kuhinjskog dijela izlazimo na predivnu natkrivenu terasu i dvorište od 200m2 u kojem se nalazi bazen od 24 m2 hlađenje je s pomoću klima uređaja. Kuća je u potpunosti renovirana 2013. godine, kategorizirana je za iznajmljivanje te ima čak pet zvjezdica, prodaje se kompletno namještena. Lokacijski je smještena u blizini raznih sadržaja od nekih su poznati agroturizmi, poznati vinari, restorani, biciklističke staze, šetnice.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
