335.000 €Zatka Čepić · Istrien
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13.122 m² Grundstück
Poreč · Istrien · Kroatien
ISTRA, TAR-VABRIGA - Wohnung mit Meerblick NEUBAU
Zum Kauf · Wohnung · Referenz IB-12542
415.000 €
Eckdaten
- Preis
- 415.000 €
- Preis pro m²
- 3.320 €/m²
- Wohnfläche
- 125 m²
- Zimmer
- 4
- Baujahr
- 2024
- Etage
- 1
- Entfernung zum Flughafen
- 51 km
18% unter dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 4.068 €/m²)Seit 11 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Istrien liegen erst 3 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
ISTRA, TAR-VABRIGA - Wohnung mit Meerblick NEUBAU Zum Verkauf steht eine zweigeschossige Wohnung S3 mit einer Gesamtfläche von 124,82 m² und wunderschönem Meerblick. Diese schöne und geräumige Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen. Im ersten Stock befinden sich ein Vorraum, ein Schlafzimmer mit Badezimmer, ein Ankleidezimmer und ein Waschraum mit Toilette. Eine Innentreppe führt in die zweite Etage der Wohnung, wo sich ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche und ein Essbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse mit einer Fläche von 15 m² sowie zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer befinden. Von der Terrasse aus bietet sich ein herrlicher Blick auf das Meer. Die Wohnungen sind mit Aluminium- und PVC-Fenstern sowie Insektenschutzgittern und elektrischen Rollläden ausgestattet. Im Wohnzimmer, in den Badezimmern und in den Fluren wurde erstklassige Keramik verlegt, während in den Schlafzimmern dreischichtiger Eichenparkett verlegt ist. Alle Räume in der Wohnung sind mit Inverter-Klimaanlagen und TV-Anschlüssen ausgestattet. Die Fußbodenheizung mit Strom ist in allen Badezimmern und im Wohnzimmer installiert. Im Preis der Wohnung ist auch ein Parkplatz sowie ein Abstellraum mit einer Größe von 3,26 m² enthalten. Die Immobilie befindet sich in der Phase der Erlangung der Nutzungsbewilligung. Die Immobilie unterliegt dem Mehrwertsteuersystem, der angegebene Preis ist inklusive Mehrwertsteuer.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
