539.500 €Rovinj · Istra
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 sobe
Poreč · Istria · Hrvaška
ISTRA, TAR-VABRIGA - Stan s pogledom na morje NOVOGRADNJA
Prodaja · Stanovanje · Šifra IB-12542
415.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 415.000 €
- Cena na m²
- 3320 €/m²
- Bivalna površina
- 125 m²
- Sobe
- 4
- Leto gradnje
- 2024
- Nadstropje
- 1
- Oddaljenost od letališča
- 51 km
18 % pod povprečjem regije (Povprečje regije: 4067 €/m²)Objavljeno pred 11 dnevi
Naložbeni pregled
Za regijo Istra trenutno so 3 aktivni oglasi za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
ISTRA, TAR-VABRIGA - Stan s pogledom na morje NOVOGRADNJA Prodaja se dvoetažni stan S3 skupne površine 124,82m2 s čudovitim pogledom na morje Ta lep in prostoren stan se razteza na dveh etažah. V prvem nadstropju se nahajajo predsoba, spalnica s kopalnico, garderoba in pralnica s straniščem. Notranje stopnice vodijo v drugo etažo stanovanja, kjer se nahajajo prostorna dnevna soba, kuhinja in jedilnica z izhodom na pokrito teraso površine 15m2 ter dve spalnici in dve kopalnici. S terase se razprostira čudovit pogled na morje. Stanovi so opremljeni z aluminijasto in PVC stavbno pohištvo ter komarniki in električnimi roletami. V dnevni sobi, kopalnicah in hodnikih je nameščena prvovrstna keramika, medtem ko se v sobah nahaja troslojni parket iz hrasta. Vse prostore v stanovanju so opremljeni s klimatskimi napravami z inverterjem in priključki za TV. Talno ogrevanje na elektriko je nameščeno v vseh kopalnicah in dnevni sobi. V ceno stanovanja je vključeno tudi eno parkirno mesto ter shrambo velikosti 3,26m2. Nepremičnina je v fazi pridobivanja uporabnega dovoljenja Nepremičnine se nahajajo v sistemu DDV, izražena cena je z vključenim DDV-jem.
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
