Meerblick653.761 €Pag · Norddalmatien
Moderna novogradnja - Mandre - Prvi red do mora, dvosoban stan s krovnom terasom
107 m² · 2 Zimmer
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Šibenik - Okolica · Norddalmatien · Kroatien
Haus in Grebastica mit 6 Wohnungen und Meerblick
Zum Kauf · Haus · Referenz IB-20876
560.000 €
Eckdaten
- Preis
- 560.000 €
- Preis pro m²
- 2.258 €/m²
- Wohnfläche
- 248 m²
- Grundstück
- 334 m²
- Zimmer
- 16
- Schlafzimmer
- 10
- Badezimmer
- 6
- Entfernung zum Meer
- 238 m
- Entfernung zum Flughafen
- 29 km
41% unter dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 3.850 €/m²)Seit 2 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Norddalmatien liegen erst 10 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Haus zum Verkauf in Grebastica, 284 m², gebaut auf einem Grundstück von 334 m². Es gibt 6 Wohnungen im Haus, und es besteht aus einem Erdgeschoss und zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnungen, die Zugang zur Terrasse haben. Auf jeder Etage befinden sich 2 Wohnungen, die sich nach folgender Aufteilung aufteilen: Wohnzimmer, Küche, Bad, zwei Schlafzimmer und Ausgang zum Balkon. Die Wohnungen sind klimatisiert und zwei Wohnungen haben zusätzlich eine Fußbodenheizung. Es gibt auch eine Solaranlage für Warmwasser in der Anlage. Alle Wohnungen haben Zugang zum Balkon und Blick auf das offene Meer. Es gibt Strom und Wasser aus den Anschlüssen. Außerdem gibt es vier Parkplätze, einen kleinen dezent angelegten Garten und einen Grill. Das Haus ist 400 m vom Meer entfernt. PREIS: 560.000,00 EUR
Ausstattung
- Meerblick
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
