Meerblick288.156 €Pag · Norddalmatien
Moderna novogradnja - Mandre - Prvi red do mora, jedosoban stan na prvom katu
49 m² · 1,5 Zimmer
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Zagreb · Zagreb · Kroatien
Bauland, Zagreb (Retkovec), 1382 m²
Zum Kauf · Grundstück · Referenz IB-20961
276.400 €
Eckdaten
- Preis
- 276.400 €
- Grundstück
- 1.382 m²
- Entfernung zum Flughafen
- 9 km
Seit 1 Tag online
Investitionsbewertung
Für Zagreb liegen erst 269 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Wir vermitteln den Verkauf von Bauland mit Bestimmung Sport- und Freizeitnutzung - Sport mit Bebauung - R1 Das Grundstück befindet sich in Retkovec in der Nähe der Branimirova-Straße. Parzellendimensionen 17x93 Zufahrtsweg mit einer Breite von 9 m - Neubau von Gebäuden und Rekonstruktion gemäß Programm und Normen der Grundnutzung und Raumwerte; - maximale Bebauung des Baugrundstücks beträgt 30%; - maximale Höhe vier oberirdische Geschosse, wobei das vierte Geschoss ein Dachgeschoss ohne Giebelwand ist; - Mindestens 40% der Fläche des Baugrundstücks natürliches Gelände, parkähnlich gestaltet, und es ist nicht möglich, dieses innerhalb der Reservierung für eine Straßenerweiterung zu planen; - bei Rekonstruktion können vorhandene Bebauung des Baugrundstücks und Höhe, die größer als vorgeschrieben sind, beibehalten werden, aber ohne Erhöhung; das Mindestgelände kann bestehend sein; - ausnahmsweise in der Zone Sport- und Freizeitnutzung - Sport mit Bebauung ist der Neubau von Gebäuden gemäß öffentlicher Ausschreibung möglich.
Dieser Text wurde maschinell übersetzt und von der Agentur geprüft.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
