Meerblick95.000 €Peruški · Istrien
PERUŠKI-ISTRA- zemljište sa ishodovanom građevinskom dozvolom i plaćenim komunal
422 m² Grundstück
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Šolta · Mitteldalmatien · Kroatien
Baugrundstück am Meer mit freiem Meerblick, 574 m2, Nečujam, Šolta
Zum Kauf · Grundstück · Referenz IB-19974
91.840 €
Eckdaten
- Preis
- 91.840 €
- Grundstück
- 574 m²
- Entfernung zum Meer
- 118 m
- Entfernung zum Flughafen
- 17 km
Seit 9 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Mitteldalmatien liegen erst 31 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Baugrundstück am Meer mit freiem Meerblick, 574 m2, Nečujam, Šolta Nur 130 Meter vom Meer entfernt, im ruhigen Nečujam auf der Insel Šolta, befindet sich ein rechteckiges Baugrundstück mit einer Fläche von 574 m². Die Abmessungen von 17 x 33 Metern bieten eine solide Grundlage für den Bau eines Ferienhauses oder eines kleineren Investitionsprojekts. Von dem Grundstück aus bietet sich derzeit ein freier Blick aufs Meer, und angesichts der Lage und Konfiguration der Grundstücke vor der Immobilie wird erwartet, dass der Blick auch in Zukunft weitgehend erhalten bleibt. Das Grundstück verfügt über eine sichere Infrastruktur mit Anschlüssen für Wasser und Strom sowie einen Zugangsweg, der bis zur Küste führt. Es liegt in einer ruhigen Nachbarschaft am Anfang der Ausbreitung, umgeben von Grün und Natur, die der Insel einen besonderen Charakter verleiht. Die Nähe zu zahlreichen Buchten macht diesen Ort ideal für Meerliebhaber, während Aktivitätsfreunde Wanderungen und Fahrradtouren geniessen können. Der Fährhafen in Rogač ist nur fünfzehn Autominuten entfernt und verbindet die Insel regelmässig mit Split. Nečujam und die Insel Šolta bieten ein ruhiges Familienumfeld und einen authentischen Kontakt zur Natur, ohne übermässige Urbanisierung. Dies ist ein Ort, an dem man noch immer seinen persönlichen Rückzugsort der Ruhe und des mediterranen Charakters finden kann. KREDITVERMITTLUNGSDIENST: Opereta ekspert bietet einen kostenlosen Kreditvermittlungsdienst an und vergleicht Angebote mehrerer Banken an einem Ort. Unser Team erläutert alle Optionen und begleitet Sie durch den gesamten Prozess - von der Beratung bis zur Kreditauszahlung, damit Sie eine informierte finanzielle Entscheidung treffen und Zeit sparen können.
Dieser Text wurde maschinell übersetzt und von der Agentur geprüft.
Ausstattung
- Meerblick
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.