78.200 €
Žminj · Istria
Žminj, okolica, građevinsko stambeno zemljište – 1564m2
1564 m² di terreno
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Šolta · Central Dalmatia · Croazia
Land, 574 m², Šolta
In vendita · Terreno · Riferimento IB-19974
91.840 €
Dati principali
- Prezzo
- 91.840 €
- Superficie del terreno
- 574 m²
- Distanza dal mare
- 118 m
- Distanza dall'aeroporto
- 17 km
Online da 9 giorni
Panoramica dell'investimento
Dalmazia centrale ha attualmente 31 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.
Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare
- I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
- Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
- Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
- Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.
Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.
Descrizione
Građevinska parcela uz more i otvorenim pogledom na more, 574 m2, Nečujam, Šolta Na svega 130 metara od mora, u mirnom Nečujmu na otoku Šolti, nalazi se pravokutna građevinska parcela površine 574m². Dimenzije 17 x 33 metara pružaju dobar temelj za izgradnju kuće za odmor ili manji investicijski projekt. S parcele se trenutno pruža otvoren pogled prema moru, a s obzirom na položaj i konfiguraciju parcela ispred nekretnine, očekuje se da će pogled u velikoj mjeri ostati očuvan i u budućnosti. Parcela ima osiguranu infrastrukturu s priključcima za vodu i struju te pristupni put koji vodi sve do obale. Smještena je u tihom susjedstvu na početku širenja, okružena zelenilom i prirodom koja otoku daje poseban ugođaj. Blizina brojnih uvala čini ovo mjesto pogodnim za ljubitelje mora, dok će oni skloniji aktivnostima uživati u šetnjama i bicikliranju. Trajektna luka u Rogaču udaljena je tek petnaest minuta vožnje, a redovnom linijom povezuje otok sa Splitom. Nečujam i otok Šolta nude mirno obiteljsko okruženje i autentičan dodir prirode, bez prekomjerne urbanizacije. Ovo je mjesto gdje se još uvijek može pronaći osobni kutak tišine i mediteranskog ugođaja. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Dotazioni
- Vista mare
Posizione
La mappa mostra l'area approssimativa. L'indirizzo esatto viene fornito dall'agenzia su richiesta.