78.200 €
Žminj · Istrien
Žminj, okolica, građevinsko stambeno zemljište – 1564m2
1.564 m² Grundstück
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Varaždin · Nordkroatien · Kroatien
Gewerbe, 48 m², Varaždin
Zum Kauf · Gewerbe · Referenz IB-14571
129.627 €
Eckdaten
- Preis
- 129.627 €
- Preis pro m²
- 2.701 €/m²
- Wohnfläche
- 48 m²
- Entfernung zum Flughafen
- 67 km
8% unter dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 2.923 €/m²)Seit 32 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Nordkroatien liegen erst 12 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Verkauf eines Gewerberaums von 48 m². Neubau. Vodnikova ulica. Eingebaute Gas-Etagenheizung und Klimaanlage. Ausgezeichnete Lage nahe der Altstadt von Varaždin. Ideal für einen Kosmetiksalon. Es besteht die Möglichkeit, den Vermieter zu übernehmen, der sich im Gewerberaum befindet. Mit geringem Investitionsaufwand lässt er sich auch in Wohnraum umwandeln. Der Verkauf erfolgt ausschließlich über die Agentur Opereta nekretnine.
Dieser Text wurde maschinell übersetzt und von der Agentur geprüft.
Ausstattung
- Neubau
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
