Meerblick498.649 €Pag · Norddalmatien
Moderna novogradnja - Mandre - Prvi red do mora, dvosoban stan na prvom katu
82 m² · 2 Zimmer
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Funtana · Istrien · Kroatien
Funtana Neubau - Erdgeschosswohnung 500 m vom Strand entfernt
Zum Kauf · Wohnung · Referenz IB-20520
377.000 €
Eckdaten
- Preis
- 377.000 €
- Preis pro m²
- 3.808 €/m²
- Wohnfläche
- 99 m²
- Grundstück
- 80 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Entfernung zum Meer
- 353 m
- Entfernung zum Flughafen
- 40 km
6% unter dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 4.051 €/m²)Seit 3 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Istrien liegen erst 15 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
ISTRIEN, FUNTANA – Hochwertige Wohnung im Erdgeschoss, Neubau. Zu verkaufen: Wohnung im ersten Stock, 99,00 m², in ausgezeichneter Lage, nur 500 m vom Meer entfernt. Alle notwendigen Einrichtungen sind in der Nähe - Post, Kindergarten, Geschäfte, Restaurants. Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem Hauswirtschaftsraum mit Waschküche, 3 Schlafzimmern, 2 Bädern, einer Küche aus der Dieter Knoll Kollektion, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer, das auf eine wunderschöne 80 m² große Terrasse führt. Hochwertige Bauweise mit erstklassigen Materialien: hervorragende Isolierung, erstklassige Keramik, hochwertige Tischlerarbeiten, Klimaanlage und Fußbodenheizung in allen Räumen Zur Wohnung gehören 2 Parkplätze.
Ausstattung
- Neubau
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
