115.000 €Bačva · Istrien
Istra, Višnjan okolica- Građevinsko zemljište
1.016 m² Grundstück
Zagreb · Zagreb · Kroatien
VERKAUF, BAUGRUNDSTÜCK, GAJNICE/OREŠJE Fläche: 763 m2 | Ruhige Straße | Am Wald
Zum Kauf · Grundstück · Referenz IB-12012
80.000 €
Eckdaten
- Preis
- 80.000 €
- Grundstück
- 763 m²
- Entfernung zum Flughafen
- 17 km
Seit 11 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Zagreb liegen erst 198 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
VERKAUF, BAUGRUNDSTÜCK, GAJNICE/OREŠJE Fläche: 763 m2 | Ruhige Straße | Am Wald Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück mit einer Fläche von 763 m2, in regelmäßiger, annähernd quadratischer Form (ca. 16 x 44 m), gelegen in einer ruhigen Sackgasse, ideal für das Familienleben oder als Investition. Eine Seite der Parzelle grenzt an den Wald, was ein hohes Maß an Privatsphäre und natürlicher Umgebung gewährleistet. Bebauungsvorschriften und Baumöglichkeiten Bebauungsvorschrift: 2.2 Nutzung: Wohn- und Mischnutzung Baumöglichkeiten: freistehende und halb angebaute Gebäude Mindestfläche der Baugrundstücksparzelle: 600 m2 Maximale Bebauung: 30% Maximale BGF: freistehende Gebäude: 400 m2 halb angebaute Gebäude: 300 m2 Maximaler kisn: 0.6 Zulässig: höchstens 3 Wohneinheiten Maximale Höhe: 3 oberirdische Geschosse, wobei das letzte ein zurückgesetztes Geschoss oder Dachgeschoss ist Parken: Es müssen 2 Parkplätze pro Wohneinheit vorgesehen werden, davon mindestens 50% in der Garage (als Teil der Hauptgarage oder einer separaten Garage). Parkplätze dürfen nicht in der Reservefläche für die Erweiterung der bestehenden Straße geplant werden. Vorteile der Lage Ruhige, grüne Zone, ideal für Familien Nähe zu Wald und Natur Wenige Autominuten zu Geschäften, Schule, Kindergarten, Gesundheitsdienstleistungen und anderen notwendigen Einrichtungen Ausgezeichnete Gelegenheit für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines kleineren Wohngebäudes Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne.
Dieser Text wurde maschinell übersetzt und von der Agentur geprüft.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
