Preis auf AnfrageŠibenik · Norddalmatien
Sibenik, Baugrundstück zum Kauf, Preis auf Nachfrage
135.000 m² Grundstück
Dubrovnik · Süddalmatien · Kroatien
Dubrovnik, Villa zum Kauf, Preis auf Nachfrage
Zum Kauf · Villa · Referenz IB-18170
Preis auf Anfrage
Eckdaten
- Preis
- Preis auf Anfrage
- Wohnfläche
- 340 m²
- Grundstück
- 800 m²
- Zimmer
- 5
- Badezimmer
- 5
Seit 1 Tag online
Investitionsbewertung
Für Süddalmatien liegen erst 2 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Diese neu erbaute und modern eingerichtete Villa liegt 15 km südlich von Dubrovnik. Mit 2 Parkplätzen, Nähe zum Meer (nur 200 m), großer Terrasse mit Pool und großem Balkon ist die Villa ein wahr gewordener Traum. Das Anwesen befindet sich in perfekter Lage in der Mitte zwischen der Altstadt von Dubrovnik und dem Flughafen von Dubrovnik, beide sind 10 Autominuten entfernt. Die Villa verfügt über 5 Schlafzimmer mit Kingsize-Betten und 4 Badezimmer. 4 Schlafzimmer haben einen Fernseher, während sich der große Fernseher im komfortablen Wohnzimmer mit Sitzbereich befindet. Die Küche ist komplett ausgestattet mit Geschirr, Mikrowelle, Kaffeemaschine und Geschirrspüler. Alle Zimmer bieten einen schönen Meerblick. Die Terrasse verfügt über einen modernen, privaten Pool mit Sonnenliegen, Sonnenschirmen und einem Grillplatz. Der Keller verfügt über ein großes Wohnzimmer, das sich zu einer geräumigen Terrasse mit Meerblick, Pool und Sonnenbereich öffnet. Auf derselben Etage befindet sich auch ein Heizraum mit Wasch- und Trocknungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Balkon mit Meerblick und Blick auf die Bucht und die nahe gelegenen Inseln. Darüber hinaus umfasst diese Etage ein großes Wohnzimmer mit einem großen TV und Sitzbereich, eine ausgestattete Küche und ein Badezimmer. Die erste Etage verfügt über 4 Zimmer mit Bad und eigenem Balkon mit herrlichem Blick auf das Meer und die Inseln. Die Zimmer sind mit Kingsize-Betten ausgestattet. Die Villa wurde nach den neuesten Gebäudestandards gebaut und bietet große Energieeinsparungen. Die Unterkunft verfügt über eine Fußbodenheizung, die teilweise mit Sonnenkollektoren betrieben wird. Der Pool ist mit Hydromassagepumpen und farbigen Wasserstrahlen ausgestattet.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
