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Dubrovnik · Southern Dalmatia · Croazia

Dubrovnik, villa for sale, price on request

In vendita · Villa · Riferimento IB-18170

Prezzo su richiesta

Dati principali

Prezzo: Prezzo su richiesta
Superficie abitabile: 340 m²
Superficie del terreno: 800 m²
Locali: 5
Bagni: 5

Online da 1 giorno

Panoramica dell'investimento

Dalmazia meridionale ha attualmente 2 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

This newly built and modernly furnished villa is located 15 km south of Dubrovnik. With 2 parking spaces, proximity to the sea (only 200 m), large terrace with a pool and a large balcony, the villa is a dream come true. The property is perfectly located in the middle between the Old Town Dubrovnik and Dubrovnik airport with a 10 minute drive to either one. The villa has 5 bedrooms with king size beds and 4 bathrooms. 4 bedrooms have a TV, while the large TV is located in the comfortable living room with seating area. The kitchen is fully equipped with dishes, microwave, coffee machine and dishwasher. All rooms offer a beautiful sea views. The terrace has a modern, private pool with sunbeds, sunshades and a barbecue area. The basement has a large living room which opens up to a spacious terrace with sea view, pool and a sunbathing area. The same floor also includes a boiler room with washing and drying facilities. The ground floor includes a large sea view balcony overlooking the bay and the nearby islands. Additionally, this floor includes a large living room with a large TV and seating area, an equipped kitchen and a bathroom. The first floor has 4 en suite rooms with their own private balconies featuring amazing views of the sea and the islands. The rooms are equipped with king size beds. The villa is build following the latest building standards and provides for large energy savings. The property features floor heating which is partially powered by solar panels. The pool is equipped with hydro massage pumps and colored water jets.