Preis auf AnfrageŠibenik · Norddalmatien
Sibenik, Baugrundstück zum Kauf, Preis auf Nachfrage
135.000 m² Grundstück
Trogir/Čiovo · Mitteldalmatien · Kroatien
Trogir/Ciovo, Villa zum Kauf, Preis auf Nachfrage
Zum Kauf · Villa · Referenz IB-18103
Preis auf Anfrage
Eckdaten
- Preis
- Preis auf Anfrage
- Wohnfläche
- 188 m²
- Grundstück
- 483 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
Seit 1 Tag online
Investitionsbewertung
Für Mitteldalmatien liegen erst 28 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Wir bieten eine moderne Villa in der Gegend von Trogir, nicht weit vom Stadtzentrum und dem Strand entfernt. Die geplante Fertigstellung der Bauarbeiten ist Ende 2025. Die Villa wird aus Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss bestehen und über eine Wohnfläche von 169 m2 verfügen. Im Untergeschoss wird es einen Lagerraum von 13 m2 mit Maschinenraum und Poolausrüstung geben. Im Erdgeschoss wird es einen großen offenen Raum mit Küche, Wohnzimmer, Gästetoilette, mit Zugang zu einer überdachten Terrasse von 19 m2, einem beheizten Pool von 27,5 m2 und freiem Blick auf das Meer geben. Der gesamte Raum wird durch Glasschiebewände, die sich zum Pool hin öffnen, einen offenen Blick auf das Meer haben. Im ersten Stock werden 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer entstehen. Wie das Erdgeschoss wird auch das Obergeschoss verglast und erhält viel natürliches Licht. Beide Stockwerke werden mit einer Innentreppe verbunden. Beim Bau der Villa verwendet der Investor nur die hochwertigsten Materialien, Klimaanlage im Erdgeschoss und im ersten Stock und Fußbodenheizung in den Badezimmern, die gesamte Beleuchtung wird installiert, 2 Außenparkplätze und die Möglichkeit, Ihre eigene zu wählen Innere. Die Villa wird schlüsselfertig verkauft. Die Villa befindet sich in ausgezeichneter Lage mit hervorragendem Blick auf das Meer und die Umgebung und ist nur wenige Minuten vom Zentrum und dem Strand entfernt. Für weitere Informationen können Sie sich gerne an uns wenden.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
