CESARICA - Trodražica, Baugrundstück für Tourismusnutzung

Zum Kauf · Grundstück · Referenz IB-21305

2.392.810 €

Eckdaten

Preis: 2.392.810 €
Grundstück: 68.366 m²
Baujahr: 2025
Entfernung zum Meer: 46 m
Entfernung zum Flughafen: 51 km

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Investitionsbewertung

Für Kvarner liegen erst 97 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.

Was wir bewusst nicht berechnen

Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.

Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.

Beschreibung

CESARICA, Trodražica (KARLOBAG) - Baugrundstück für Gastronomie- und Tourismusnutzung mit einer Fläche von 68.366 m2 in einem Stück, erstreckt sich vom Meer bis zur Hauptstrasse Karlobag - Senj. Es gibt eine ideale urbanistische und architektonische Lösung für die Erstellung eines Bebauungsplans für Trodražica. Möglichkeit zum Bau von Hotel, urbanen Villen, Apartments, Sportanlagen... Klares Eigentum 1/1, unbelastet, Eigentümer ist eine juristische Person. Verkauf im Komplettpaket ohne Möglichkeit der Parzellierung, Zahlung auf einmal - nicht in Raten möglich.

Dieser Text wurde maschinell übersetzt und von der Agentur geprüft.