Meerblick288.156 €Pag · Norddalmatien
Moderna novogradnja - Mandre - Prvi red do mora, jedosoban stan na prvom katu
49 m² · 1,5 Zimmer
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Šibenik - Okolica · Norddalmatien · Kroatien
BRODARICA, AUSGEZEICHNETE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT BADEZIMMER UND GERÄUMIGER TERRASSE
Zum Kauf · Wohnung · Referenz IB-20357
260.000 €
Eckdaten
- Preis
- 260.000 €
- Preis pro m²
- 3.291 €/m²
- Wohnfläche
- 79 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 1
- Entfernung zum Meer
- 229 m
- Entfernung zum Flughafen
- 34 km
15% unter dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 3.850 €/m²)Seit 4 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Norddalmatien liegen erst 10 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Es wird eine ausgezeichnete Wohnung im Ort Brodarica in unmittelbarer Nähe aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens zum Verkauf angeboten. Brodarica ist eine ruhige und attraktive Küstensiedlung, die sich nur wenige Minuten Fahrt von Sibenik entfernt befindet - einer der begehrtesten Orte an der Sibenik-Riviera. Sie erstreckt sich über vier Kilometer gepflegte Küste mit zahlreichen Kieselstränden, kristallklarem Meer und wunderschönem Blick auf Krapanj, die niedrigste bewohnte Insel der Adria, bekannt für seine jahrhundertealte Tradition des Schwammtauchens und Tauchsports. Der Ort ist bekannt für seinen entspannten mediterranen Lebensstil, eine sichere Umgebung und angenehme Atmosphäre, weshalb er besonders für Familien attraktiv ist, aber auch für alle, die Ruhe abseits des Trubels der Stadt suchen. Mit einem gepflegten Uferweg, Restaurants, Cafés, Geschäften und zahlreichen Freizeitangeboten bietet Brodarica eine ideale Verbindung von komfortablem Leben das ganze Jahr über und erstklassigem Tourismuspotenzial. Dem Standort wird zusätzlicher Wert durch die unmittelbare Nähe zum historischen Zentrum von Sibenik, den Nationalparks Nationalpark Krka und Nationalpark Kornati sowie eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung an die Autobahn und internationale Flughäfen verliehen. Brodarica ist heute einer der gefragtesten Orte für Erholung und Investitionen in der Region Mitteldalmatien. Die Wohnung selbst besteht aus einem Eingangsflur, einer Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer geräumigen Terrasse. Zur Wohnung gehören zwei externe Parkplätze. Es handelt sich um einen hervorragenden und qualitativ hochwertigen Neubau. Die Eigentumsunterlagen und Baugenehmigungen sind in Ordnung, die Fertigstellung ist für September dieses Jahres vorgesehen. Die Wohnung ist ideal zum täglichen Leben geeignet, aber auch als Investition.
Dieser Text wurde maschinell übersetzt und von der Agentur geprüft.
Ausstattung
- Neubau
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
