BRINJE - Križpolje - Križ Kamenica - zweistöckiges Einfamilienhaus, Hofgebäude

Zum Kauf · Haus · Referenz IB-21072

250.000 €

Eckdaten

Preis: 250.000 €
Preis pro m²: 1.136 €/m²
Wohnfläche: 220 m²
Grundstück: 2.120 m²
Zimmer: 6
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Baujahr: 1988
Energieausweis: C
Entfernung zum Meer: 17,4 km
Entfernung zum Flughafen: 51 km

13% über dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 1.009 €/m²)Seit 1 Tag online

Investitionsbewertung

Für Zentralkroatien und Lika liegen erst 7 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.

Was wir bewusst nicht berechnen

Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.

Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.

Beschreibung

BRINJE - Križpolje (Križ Kamenica) - Zweistöckiges Einfamilienhaus in der ruhigen Gegend von Križpolje, nicht weit entfernt von Brinje. Dieses freistehende Haus bietet eine idyllische Flucht vor dem Trubel der Stadt mit allen notwendigen Einrichtungen. Das Haus besteht aus einem Erdgeschoss mit Flur, 3 Zimmern und Bad sowie einem überdachten Bereich mit großem gemauertem Kamin, Esstisch, Zisterne-Brunnen, Küche mit allen Geräten, WC und rustikalem Ambiente. Vom Erdgeschoss führen Betontreppen ins Obergeschoss, wo sich ein Vorraum-Flur, Speisekammer, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad befinden, dazu Jacuzzi, Duschkabine und eine große Terrasse für den Morgen-Kaffee und die Nachmittagsruhe. Im Hof befindet sich ein Nebengebäude mit Garage und Werkstatt im Erdgeschoss und Platz zur Einrichtung von zwei Apartments im Obergeschoss. Dort steht auch ein altes, etwa hundert Jahre altes steinernes einstöckiges Haus, das renoviert werden muss und mit einer Außenterrasse ausgestattet ist. Das Haus ist sofort bezugsfertig, verfügt über PVC-Fenster, Thermofassade, gepflegten Außenbereich, großen Garten, Obstgarten und reichlich Blumen. Asphaltierte Zufahrt, Satellitenfernsehen und WLAN vervollständigen das Angebot. Das Haus ist an die städtische Wasserleitung angeschlossen, die sich 100 m entfernt befindet, nutzt aber sein eigenes Brunnen-Wassersystem. Das Haus ist 24 Stunden mit Videoüberwachung ausgestattet. Das Zentrum ist nur 800 m entfernt und die Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe. Unbeschwertes Eigentum ohne Belastungen.

Dieser Text wurde maschinell übersetzt und von der Agentur geprüft.