115.000 €Bačva · Istrien
Istra, Višnjan okolica- Građevinsko zemljište
1.016 m² Grundstück
Brač · Mitteldalmatien · Kroatien
Brac, Baugrundstück zum Kauf, 75.000 €
Zum Kauf · Grundstück · Referenz IB-17124
75.000 €
Eckdaten
- Preis
- 75.000 €
- Grundstück
- 500 m²
Seit 1 Tag online
Investitionsbewertung
Für Mitteldalmatien liegen erst 27 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Wir freuen uns, Agenten zu sein, die eingeladen sind, dieses Bauland mit Blick auf das Meer im Nordwesten der Insel Brac zu verkaufen. Es befindet sich in der Wohnbauzone inmitten einiger Häuser mit geringer Dichte. Wir sind informiert, dass eine Baugenehmigung für den Bau einer Villa oder einer Reihe von Wohnungen mit 3 Etagen (Keller, Erdgeschoss und erster Stock) eingeholt werden kann. Das Land ist quadratisch und gut gelegen. Es ist ideal, um eine kleine Villa zu bauen und verfügt bereits über die gesamte Infrastruktur neben dem Grundstück. Es gibt nur wenige Häuser in der Nachbarschaft und es liegt in der Nähe der traditionellen Vegetation in dieser Region der Insel. 700 m vom Meer, 500 m vom Dorfzentrum, 10 km vom Fährhafen und 25 km vom Flughafen entfernt.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
