920.000 €Rovinj · Istrien
Prostrani dvoetažni stan 200m od plaža sa krovnom terasom
203 m² · 4 Zimmer
Brač · Mitteldalmatien · Kroatien
Brac, Baugrundstück zum Kauf, 1.700.000 €
Zum Kauf · Grundstück · Referenz IB-16229
1.700.000 €
Eckdaten
- Preis
- 1.700.000 €
- Grundstück
- 5.736 m²
Seit 1 Tag online
Investitionsbewertung
Für Mitteldalmatien liegen erst 27 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Außergewöhnliche Gelegenheit, Grundstück in erster Reihe zum Meer. Ein großzügiges Grundstück in einzigartiger Lage in erster Reihe zum Meer steht zum Verkauf. Es befindet sich in einem kleinen, malerischen Dorf und ist ideal für Urlaub und Kapitalanlage. Das Grundstück liegt direkt am Rande der Bauzone und garantiert somit Ruhe, Privatsphäre und einen unverbauten Meerblick. Es ist teils bebaubar, teils landwirtschaftlich genutzt und bietet daher Flexibilität für verschiedene Projekte. Gemäß dem Bebauungsplan und den Wünschen des Investors können ein oder mehrere Gebäude errichtet werden. Da noch keine Baugenehmigung vorliegt, hat der zukünftige Eigentümer freie Hand bei der Planung. Ideal für eine luxuriöse Villa am Meer, ein Ferienprojekt oder ein ruhiges Familienleben inmitten der Natur. Eine seltene Gelegenheit auf dem Markt: eine erstklassige Lage, Ruhe und Investitionspotenzial.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
