920.000 €Rovinj · Istra
Prostrani dvoetažni stan 200m od plaža sa krovnom terasom
203 m² · 4 sobe
Brač · Srednja Dalmacija · Hrvatska
Brač, građevinsko zemljište, prodaja, 1.700.000 €
Prodaja · Zemljište · Šifra IB-16229
1.700.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 1.700.000 €
- Zemljište
- 5.736 m²
Objavljeno prije 1 dan
Investicijski pregled
Za regiju Srednja Dalmacija zasad postoji 28 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Iznimna prilika, zemljište u prvom redu do mora. Prodaje se prostrana parcela na jedinstvenoj lokaciji u prvom redu do mora, smještena u malom i pitoresknom mjestu, idealnom za odmor i investiciju. Zemljište se nalazi na samom rubu građevinske zone, što osigurava mir, privatnost i neometan pogled na more. Parcela je djelomično građevinska, a djelomično poljoprivredna, pružajući fleksibilnost za različite projekte. Moguća je gradnja jednog ili više objekata, u skladu s prostornim planom i željama investitora. Građevinske dozvole još nisu ishođene, što budućem vlasniku ostavlja slobodu u planiranju. Idealno za luksuznu vilu uz more, turistički projekt ili miran obiteljski život u prirodi. Rijetka prilika na tržištu, spoj vrhunske lokacije, mira i investicijskog potencijala.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
