85.000 €Bačva · Istrien
Istra, Višnjan okolica- Građevinsko zemljište
736 m² Grundstück
Slivnica · Norddalmatien · Kroatien
Baugrundstück für Wohnzwecke, 1000 m2, Slivnica, Posedarje
Zum Kauf · Grundstück · Referenz IB-11909
56.000 €
Eckdaten
- Preis
- 56.000 €
- Grundstück
- 1.000 m²
- Entfernung zum Flughafen
- 15 km
Seit 11 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Norddalmatien liegen erst 4 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Baugrundstück für Wohnzwecke, 1000 m2, Slivnica, Posedarje In der Stadt Slivnica, nicht weit von Posedarje, steht ein Wohnbaugrundstück von 1000 m2 zum Verkauf. Eine 5 m breite öffentliche Straße führt zum Grundstück, es ist derzeit ein großes Grundstück, das gerade in 5 gleichgroße Grundstücke unterteilt wird. Ein Grundstück wurde verkauft, 4 Grundstücke bleiben. Die Infrastruktur befindet sich neben dem Grundstück selbst an einer öffentlichen Straße. Die Paketierung soll Mitte März 2023 erfolgen. Die Zufahrtsstraße zu den zukünftigen Grundstücken ist ebenfalls 5 m breit und wird gereinigt und einsatzbereit sein. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses, eines Ferienhauses zum Zweck der touristischen Vermietung. Für Menschen, die Ruhe und Privatsphäre mögen. Das Grundstück liegt an einem sanften Hang und vom oberen Grundstück hat man einen Blick auf das Meer in Richtung Ražanac. Zum Strand sind es etwas mehr als 3 km, zum Geschäft etwa 500 m. Nach Posedarje sind es 6 km, nach Zadar 25 km, zur Autobahn 4 km.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
