Meerblick653.761 €Pag · Norddalmatien
Moderna novogradnja - Mandre - Prvi red do mora, dvosoban stan s krovnom terasom
107 m² · 2 Zimmer
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Rogoznica · Norddalmatien · Kroatien
Attraktives Baugrundstück in ruhiger Lage nahe Rogoznica
Zum Kauf · Grundstück · Referenz IB-20764
512.200 €
Eckdaten
- Preis
- 512.200 €
- Grundstück
- 788 m²
- Entfernung zum Meer
- 271 m
- Entfernung zum Flughafen
- 27 km
Seit 2 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Norddalmatien liegen erst 10 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Dieses Baugrundstück befindet sich in zweiter Reihe zum Meer, unweit des beliebten Küstenortes Rogoznica, und bietet eine Gesamtfläche von 788 m². Die ruhige Umgebung und die sanfte Hanglage verleihen dem Grundstück einen besonderen Charme – ideal für den Bau einer modernen Villa oder eines Apartmenthauses mit Meerblick. Ein schöner, feiner Kiesstrand liegt nur wenige Schritte entfernt. Strom- und Wasseranschlüsse befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Erschließung erleichtert. Restaurants sind bequem zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar, und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich rund 5 Autominuten entfernt. Das Ortszentrum von Rogoznica liegt ca. 2,5 km entfernt. Dank seiner beliebten Lage an der Adriaküste, der Nähe zum Meer und der vielseitigen Bebauungsmöglichkeiten stellt dieses Grundstück eine ausgezeichnete Investition dar – sowohl für private Bauherren als auch für Kapitalanleger. Detaillierte Informationen, einschließlich der genauen Lage des Grundstücks, werden nach Unterzeichnung eines Maklervertrages zur Verfügung gestellt.
Ausstattung
- Meerblick
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
