Meerblick350.000 €
Vižinada · Istrien
Vižinada, stoljetna kamena kuća sa velikom okućnicom
288 m²
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Primošten · Norddalmatien · Kroatien
Traumhaftes Baugrundstück oberhalb von Primošten
Zum Kauf · Grundstück · Referenz IB-20722
700.000 €
Eckdaten
- Preis
- 700.000 €
- Grundstück
- 1.992 m²
- Entfernung zum Meer
- 21 m
- Entfernung zum Flughafen
- 31 km
Seit 2 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Norddalmatien liegen erst 10 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 1.992 m² in begehrter Lage von Primošten, einem der schönsten Küstenorte Kroatiens. Das Grundstück befindet sich in sanfter Hanglage und bietet einen außergewöhnlich schönen Panoramablick auf das kristallklare Adriatische Meer sowie die malerische Altstadt von Primošten. Grundstücksdetails Grundstücksfläche: 1.992 m² Bauzone Sanfte Hanglage mit optimaler Ausrichtung Strom- und Wasseranschluss direkt am Grundstück Zufahrt über asphaltierte Straße Wunderschöner Meerblick Blick auf die historische Altstadt von Primošten Entfernung zum Meer und Ortszentrum: ca. 1,8 km Supermarkt, Bäckerei, Café sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar Ideale Investitionsmöglichkeit Durch die Größe, Lage und hervorragende Infrastruktur eignet sich dieses Grundstück hervorragend für die Errichtung von: Exklusiven Luxusvillen mit Pool Mehreren Ferienhäusern Hochwertigen Apartmenthäusern Wohnanlagen mit Meerblick Touristischen Vermietungsobjekten mit hohem Ertragspotenzial Die erhöhte Lage garantiert nicht nur einen spektakulären Ausblick, sondern auch Privatsphäre und ein angenehmes Wohnklima. Primošten – Perle der dalmatinischen Küste Primošten zählt zu den beliebtesten Urlaubsdestinationen an der kroatischen Adriaküste. Die charmante Altstadt liegt auf einer kleinen Halbinsel und begeistert mit ihren engen Steingassen, traditionellen Natursteinhäusern und der berühmten Kirche des Heiligen Georg auf dem höchsten Punkt der Halbinsel. Die Region ist bekannt für: Kristallklares, türkisblaues Meer Zahlreiche Badebuchten und Strände Wunderschöne Küstenpromenaden Yachthafen und nautischen Tourismus Weltbekannte Weinberge von Primošten Ganzjährige Infrastruktur und hervorragende Verkehrsanbindung Die Städte Šibenik, Trogir und Split sowie der internationale Flughafen Split sind bequem erreichbar, wodurch die Lage sowohl für private Nutzung als auch für touristische Projekte besonders attraktiv ist. Fazit Ein seltenes Baugrundstück in hervorragender Lage mit traumhaftem Meer- und Altstadtblick, vollständiger Infrastruktur und ausgezeichnetem Entwicklungspotenzial. Eine ideale Gelegenheit für Investoren, Bauträger oder Privatpersonen, die ihren Wohn- oder Ferienhaustraum an der dalmatinischen Küste verwirklichen möchten.
Ausstattung
- Meerblick
- Pool
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.