Apartmenthaus in Brodarica für den Tourismus

Zum Kauf · Haus · Referenz IB-20914

1.000.000 €

Eckdaten

Preis: 1.000.000 €
Preis pro m²: 2.500 €/m²
Wohnfläche: 400 m²
Grundstück: 650 m²
Zimmer: 12
Schlafzimmer: 8
Badezimmer: 4
Entfernung zum Meer: 229 m
Entfernung zum Flughafen: 34 km

35% unter dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 3.841 €/m²)Seit 1 Tag online

Investitionsbewertung

Für Norddalmatien liegen erst 10 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.

Was wir bewusst nicht berechnen

Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.

Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.

Beschreibung

Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus ideal für den Tourismus. Das Mehrfamilienhaus in der Nähe von Sibenik verfügt über eine Wohnfläche von 400 m². Die Grundstücksfläche beträgt 650 m². Das Haus besteht aus Erdgeschoss und weiteren drei Etagen. Die Wohnfläche je Wohneinheit beträgt 100 m². Die großzügigen Räumlichkeiten teilen sich wie folgt auf; geräumige Wohnküche mit Zugang zum Balkon, zwei Schlafzimmer, Badezimmer und eine separate Toilette. Alle Zimmer sind mit hochwertigen Bodenfliessen verlegt, klimatisiert und mit Zentralheizung ausgestattet. Die Badezimmer wurden vor zwei Jahren renoviert. Im Aussenbereich wurde Kunstrasen verlegt. Desweiteren ist eine elektrische Garage für zwei Pkw's vorhanden. Die Immobilie wird zu Tourismuszwecken genutzt und eignet sich hervorragend als Renditeobjekt. Das Haus wird möbiliert verkauft und ist sofort bezugsfertig. Die Entfernung zum Meer beträgt ca. 150 m. PREIS: 1.000.000,00 EUR Kontaktieren Sie uns für weitere Details.