Casa con appartamenti a Brodarica per il turismo

In vendita · Casa · Riferimento IB-20914

1.000.000 €

Dati principali

Prezzo: 1.000.000 €
Prezzo al m²: 2500 €/m²
Superficie abitabile: 400 m²
Superficie del terreno: 650 m²
Locali: 12
Camere da letto: 8
Bagni: 4
Distanza dal mare: 229 m
Distanza dall'aeroporto: 34 km

35% al di sotto della media della zona (Media della zona: 3850 €/m²)Online da 2 giorni

Panoramica dell'investimento

Dalmazia settentrionale ha attualmente 10 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

La casa con appartamenti nei pressi di Šibenik ha una superficie abitabile totale di 400 m². La superficie del terreno è di 650 m2. La casa è composta da piano terra e tre piani. Ogni unità abitativa ha la stessa disposizione delle stanze e ciascuna ha una superficie di 100 m2. Le stanze sono disposte come segue: ampio soggiorno con cucina che ha accesso al balcone, due camere da letto, un bagno e un WC separato. In tutti gli ambienti sono state posate piastrelle di alta qualità, sono presenti condizionatori d'aria e riscaldamento centrale. I bagni sono stati completamente ristrutturati due anni fa. Nel cortile è stato posato un prato artificiale, mentre sul lato sinistro si trova un garage per due automobili. L'immobile è stato utilizzato a scopo turistico e viene venduto completamente arredato, pronto per essere abitato immediatamente. La distanza dal mare è di ca. 150 m. PREZZO: 1.000.000,00 EUR Contattateci per maggiori dettagli.

Questo testo è stato tradotto automaticamente e revisionato dall'agenzia.