115.000 €Bačva · Istrien
Istra, Višnjan okolica- Građevinsko zemljište
1.016 m² Grundstück
Lukoran · Norddalmatien · Kroatien
Altes Steinhaus zur Renovierung, 94 m², Lukoran, Insel Ugljan
Zum Kauf · Haus · Referenz IB-13935
90.000 €
Eckdaten
- Preis
- 90.000 €
- Preis pro m²
- 957 €/m²
- Wohnfläche
- 94 m²
- Grundstück
- 165 m²
- Zimmer
- 6
- Baujahr
- 1900
- Entfernung zum Flughafen
- 16 km
77% unter dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 4.201 €/m²)Seit 11 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Norddalmatien liegen erst 4 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Altes Steinhaus zur Renovierung, 94 m², Lukoran, Insel Ugljan Im Ort Lukoran, auf der wunderschönen Insel Ugljan, befindet sich ein altes Steinhaus mit langer Geschichte. Vor über einem Jahrhundert erbaut, wartet es auf einen neuen Besitzer, der ihm neues Leben einhaucht! Das Haus liegt an einem attraktiven Standort, weit genug entfernt vom Trubel und dennoch nur wenige Minuten Fahrt von der Küste entfernt. Es ist von authentischem dalmatinischem Ambiente und einer geringen Anzahl benachbarter Häuser umgeben, was Privatsphäre und Ruhe gewährleistet. Mit seinen 94 m² bietet es hervorragendes Potenzial zur Umgestaltung in ein komfortables Zuhause oder eine Sommerresidenz. Das Dach wurde bereits 2022 erneuert, was die weitere Renovierung erleichtert. Egal, ob Sie ein Zuhause für einen Rückzugsort vom hektischen Leben oder eine Investition in eine Immobilie mit Charakter suchen, dies ist eine Gelegenheit, die es wert ist, in Betracht gezogen zu werden!
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
