89 m zum Meer229.000 €Kaštel Sućurac · Mitteldalmatien
Haus, Verkauf, Kaštel Sućurac, 51 m2, Reihenhaus
51 m² · 2 Zimmer
1 / 1
Starigrad · Norddalmatien · Kroatien
3-Zimmer Wohnung, Starigrad: Seline - 70,21 m² + Terrasse
Zum Kauf · Wohnung · Referenz IB-21170
238.714 €
Eckdaten
- Preis
- 238.714 €
- Preis pro m²
- 3.410 €/m²
- Wohnfläche
- 70 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 2
- Entfernung zum Meer
- 1,3 km
- Entfernung zum Flughafen
- 21 km
11% unter dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 3.850 €/m²)Seit 1 Tag online
Investitionsbewertung
Für Norddalmatien liegen erst 10 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine komfortable Dreizimmerwohnung im 2. Stock eines hochwertig geplanten Neubaus in Seline, Gemeinde Starigrad. Die Lage verbindet das Beste Dalmatiens - unmittelbare Nähe zum Meer, kristallklare Luft und beeindruckender freier Blick auf Velebit sowie die Nähe zum Nationalpark Paklenica. Die Wohnung zeichnet sich durch einen äusserst funktionalen Grundriss ohne verschwendeten Platz aus. Detaillierte Flächen der Wohnung: Wohnzimmer, Küche und Esszimmer: 29,09 m² (geräumige offene Einheit) Hauptschlafzimmer: 12,29 m² Kinder- / Zusatzzimmer: 10,29 m² Badezimmer: 5,36 m² Flur: 8,09 m² Überdachte Terrasse: 10,18 m² (Berechnung 5,09 m²) Fläche: Gesamttatsächliche Fläche: 75,30 m² Gesamtnutzfläche (Berechnung): 70,21 m² Perfekt für Familienurlaub, ganzjähriges Wohnen oder als sichere Investition für die Vermietung in der immer beliebteren Region unterhalb des Velebit. Für weitere Informationen oder Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Filip Leko Vertriebsberater Mob: 095-816-8024 Mail: filip@zavasnekretnine.hr Web: www.zavasnekretnine.hr
Dieser Text wurde maschinell übersetzt und von der Agentur geprüft.
Ausstattung
- Neubau
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.