460 000 €Bale · Istrie
KRMED-BALE- ROVINJ-kombinirano zemljište
8 650 m² pozemku
Potirna · Southern Dalmatia · Chorvatsko
Na prodej atraktivní investiční nemovitost na výjimečné lokalitě v Potirně, na ostrově Korčula…
Prodej · Rodinný dům · Číslo nabídky IB-14272
790 000 €
Základní údaje
- Cena
- 790 000 €
- Cena za m²
- 2 068 €/m²
- Obytná plocha
- 382 m²
- Plocha pozemku
- 400 m²
- Pokoje
- 5
- Vzdálenost od letiště
- 40 km
53% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 4 431 €/m²)Online 11 dní
Přehled investice
V regionu Jižní Dalmácie nyní jsou 2 aktivní nabídky pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
Na prodej atraktivní investiční nemovitost na výjimečné lokalitě v Potirně, na ostrově Korčula, pouhých 8 km od Vela Luke. Tento krásný dům s otevřeným výhledem na moře představuje ideální příležitost pro turistický pronájem nebo luxusní dovolenou. V prvním patře se nachází moderně zařízený apartmán kategorizovaný s 4*, který se skládá z prostorné kuchyně s jídelnou, tří komfortních ložnic, tří koupelen s šatními prostory a velké terasy s okouzlujícím výhledem na moře – ideální pro relaxaci a odpočinek. Apartmán je již prokázaně úspěšný v turistickém pronájmu a splňuje vysoké standardy hostů. Nemovitost se nachází na výjimečné pozici, pouhých méně než 50 metrů od moře a pláže, což dále zvyšuje její hodnotu a atraktivitu. V přízemí se nachází uzavřená garáž s dálkovým ovládáním, kapacity pro 4 automobily, což je vzácnost na takovýchto lokalitách. V horním patře jsou umístěny další dva byty. Jeden byt je zcela dokončen a zařízen a skládá se z kuchyně, dvou ložnic a koupelny. Druhý byt je ve fázi hrubé stavby a nabízí možnost úpravy podle vlastních přání – je plánována kuchyně, koupelna a dvě místnosti. Oba byty mají výstup na společnou terasu s nádherným panoramatickým výhledem na moře, ideální pro relaxaci a užívání si středomořského prostředí. Tato nemovitost představuje vynikající investici s velkým potenciálem pro turistický pronájem díky lokalitě, dispozici a již existující kategorizaci. Pro další informace a prohlídku se neváhejte ozvat.
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
