For sale is an attractive investment property in an exceptional location in Potirna, on the island…

Eladó · Ház · Azonosító IB-14272

790 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 790 000 EUR
Négyzetméterár: 2068 EUR/m²
Lakóterület: 382 m²
Telekterület: 400 m²
Szobák: 5
Távolság a repülőtértől: 40 km

53%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 4431 EUR/m²)11 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Dél-Dalmácia régióban jelenleg 2 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

For sale is an attractive investment property in an exceptional location in Potirna, on the island of Korčula, just 8 km from Vela Luka. This beautiful house with an open sea view represents an ideal opportunity for tourist rental or luxury vacation. On the first floor, there is a modernly furnished apartment categorized with 4*, consisting of a spacious kitchen with dining area, three comfortable bedrooms, three bathrooms with dressing rooms, and a large terrace with a charming sea view – perfect for enjoyment and relaxation. The apartment has already proven to be successful in tourist rental and meets high guest standards. The property is located in an exceptional position, just less than 50 meters from the sea and the beach, which further increases its value and attractiveness. On the ground floor, there is an enclosed garage with remote control, with a capacity for 4 cars, which is a rarity in such locations. On the upper floor, there are two more apartments. One apartment is fully completed and furnished, consisting of a kitchen, two bedrooms, and a bathroom. The second apartment is in a shell construction phase and offers the possibility of arranging according to personal preferences – a kitchen, bathroom, and two rooms are planned. Both apartments have access to a shared terrace with a beautiful panoramic sea view, ideal for relaxation and enjoyment in the Mediterranean ambiance. This property represents an excellent investment with great potential for tourist rental due to its location, layout, and already existing categorization. For additional information and viewing, feel free to contact us.