335 000 €Zatka Čepić · Istrie
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13 122 m² pozemku
Gustirna · Central Dalmatia · Chorvatsko
Zemědělský pozemek s výhledem na moře, 12 938 m², Gustirna, Marina
Prodej · Pozemek · Číslo nabídky IB-11944
388 140 €
Základní údaje
- Cena
- 388 140 €
- Plocha pozemku
- 12 938 m²
- Vzdálenost od letiště
- 16 km
Online 11 dní
Přehled investice
V regionu Střední Dalmácie nyní je 28 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
Zemědělský pozemek s výhledem na moře, 12 938 m², Gustirna, Marina Jedinečná příležitost ke koupi zemědělského pozemku s výhledem na moře, nacházejícího se v malebné obci Gustirna, v obci Marina, v bezprostřední blízkosti Trogiru. Tento pozemek nabízí dokonalou kombinaci přírodní krásy, funkčnosti a potenciálu pro budoucí projekty. Tento prostorný pozemek o celkové rozloze 12 938 m² se skládá ze šesti vzájemně propojených parcel – dvou větších a čtyř menších, které dohromady tvoří pravidelný tvar, ideální pro různé zemědělské i jiné projekty. Parcela se nachází u asfaltové cesty, což zajišťuje snadný a přímý přístup. Inženýrské sítě, včetně vody a elektřiny, se nacházejí v blízkosti, což dále usnadňuje realizaci budoucích plánů. Blízkost obce poskytuje výhody městského života, zatímco si zároveň zachovává klid a soukromí venkovského prostředí. Pozemek je zcela vyčištěný a rovinatý, připravený pro nové zemědělské projekty. Na okrajích parcely se nachází přibližně 15 starých olivovníků odrůdy Oblica, které dodávají autentickou středomořskou atmosféru a nabízejí potenciál pro vlastní produkci olivového oleje. Gustirna je klidná a malebná obec ve vnitrozemí Marine, známá svou uvolněnou atmosférou a krásnou přírodou. Jen několik minut jízdy vás dělí od Marine, půvabné přímořské obce s bohatou historií, známé svou benátskou věží, krásnými plážemi a marinou pro lodě. Vzdálenost do Trogiru, města zapsaného na seznamu UNESCO, je přibližně 15 minut jízdy, zatímco Split a Šibenik, rovněž centra UNESCO, jsou snadno dostupné a nabízejí bohatství kulturních a historických památek. Vzhledem k velikosti pozemku je možné realizovat různé zemědělské projekty, jako je výsadba vinic, ovocných sadů nebo olivových hájů. Je také možné stavět objekty pro zemědělské účely v souladu s místními územními plány a předpisy. Tento pozemek představuje výjimečnou příležitost pro ty, kteří chtějí investovat do zemědělství nebo si jednoduše užívat klidné prostředí s krásným výhledem na moře, při zachování blízkosti všech potřebných služeb a bohatého kulturního dědictví Dalmácie. Pro více informací nebo domluvu prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
