335.000 €Zatka Čepić · Istra
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13.122 m² zemljišča
Gustirna · Central Dalmatia · Hrvaška
Kmetijsko zemljišče s pogledom na morje, 12.938 m², Gustirna, Marina
Prodaja · Zemljišče · Šifra IB-11944
388.140 €
Osnovni podatki
- Cena
- 388.140 €
- Površina zemljišča
- 12.938 m²
- Oddaljenost od letališča
- 16 km
Objavljeno pred 11 dnevi
Naložbeni pregled
Za regijo Srednja Dalmacija trenutno je 28 aktivnih oglasov za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
Kmetijsko zemljišče s pogledom na morje, 12.938 m², Gustirna, Marina Edinstvena priložnost za nakup kmetijskega zemljišča s pogledom na morje, ki se nahaja v slikoviti vasici Gustirna, občina Marina, v neposredni bližini Trogirja. Ta zemljišče ponuja popolno kombinacijo naravne lepote, funkcionalnosti in potenciala za prihodnje projekte. To prostorno zemljišče s skupno površino 12.938 m² sestavlja šest medsebojno povezanih parcel – dve večji in štiri manjše –, ki skupaj tvorijo pravilno obliko, idealno za različne kmetijske in druge projekte. Parcela se nahaja ob asfaltirani cesti, kar omogoča enostaven in neposreden dostop. Infrastruktura, vključno z vodo in elektriko, je v bližini, kar dodatno olajša realizacijo prihodnjih načrtov. Bližina naselja zagotavlja udobje urbanega življenja, hkrati pa ohranja mir in zasebnost podeželskega okolja. Zemljišče je popolnoma očiščeno in ravno, pripravljeno za nove kmetijske podvige. Ob robovih parcele je približno 15 starih oljk sorte Oblica, ki ustvarjajo pristno mediteransko vzdušje in ponujajo potencial za proizvodnjo lastnega oljčnega olja. Gustirna je mirna in prijetna vasica v zaledju Marine, znana po sproščenem vzdušju in čudoviti naravi. Le nekaj minut vožnje vas loči od Marine, očarljive obalne naselbine z bogato zgodovino, znane po beneškem stolpu, čudovitih plažah in marinah za čolne. Trogir, ki je pod zaščito UNESCO, je oddaljen približno 15 minut vožnje, Split in Šibenik, prav tako UNESCO-vi središči, pa sta zlahka dostopna in ponujata bogato kulturno in zgodovinsko dediščino. Glede na velikost zemljišča so mogoči različni kmetijski projekti, kot so zasaditev vinogradov, sadovnjakov ali oljčnih nasadov. Prav tako je mogoče zgraditi objekte za kmetijske namene v skladu z lokalnimi urbanističnimi načrti in predpisi. To zemljišče predstavlja izjemno priložnost za vse, ki želijo investirati v kmetijstvo ali preprosto uživati v mirnem okolju s čudovitim pogledom na morje, v bližini vseh potrebnih vsebin in bogate kulturne dediščine Dalmacije. Za dodatne informacije ali dogovor za ogled nas kontaktirajte.
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
