539 500 €Rovinj · Istrie
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 pokoje
Zemunik Donji · Northern Dalmatia · Chorvatsko
Zadar, Crno - Kamenný dům s vinným sklípkem a velkým pozemkem
Prodej · Rodinný dům · Číslo nabídky IB-14164
549 000 €
Základní údaje
- Cena
- 549 000 €
- Cena za m²
- 3 431 €/m²
- Obytná plocha
- 160 m²
- Plocha pozemku
- 780 m²
- Pokoje
- 3
- Rok výstavby
- 2005
- Vzdálenost od letiště
- 4 km
18% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 4 201 €/m²)Online 11 dní
Přehled investice
V regionu Severní Dalmácie nyní jsou 4 aktivní nabídky pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
Zadar, Crno - Kamenný dům s vinným sklípkem a velkým pozemkem V obci Crno, jen deset minut od centra Zadaru, se nachází jedinečný kamenný dům s tlustými zdmi, které mu dodávají trvanlivost, stabilitu a autentický dalmatský charakter. Je umístěn na téměř 800 m² rovného, zcela oploceného pozemku, v klidném prostředí, a přesto na vynikající lokalitě — v blízkosti školy, obchodu a pouhých pět minut od letiště. Interiér je teplý a prostorný, s velkým obývacím pokojem, ve kterém krb vytváří zvláštní atmosféru. Obývací prostor je přirozeně propojen s kuchyní a jídelnou, a dům nabízí tři ložnice a zařízenou koupelnu. Je klimatizovaný, pečlivě udržovaný a ihned připravený k nastěhování, a příležitostně byl využíván i k turistickým účelům. Na pozemku se nachází garáž z kamene, vinný sklípek ideální pro setkání a praktická pomocná budova na nářadí. Dvůr pojme více automobilů, a velká, rovná plocha nabízí vynikající prostor pro budoucí bazén nebo další zařízení. Dokumentace je v pořádku, a dům je dokonalou volbou pro ty, kteří hledají kombinaci tradice, moderního komfortu a praktické lokality pro každodenní život nebo turistiku.
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
