Zadar, Crno - Stone House with Tavern and Large Yard

Eladó · Ház · Azonosító IB-14164

549 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 549 000 EUR
Négyzetméterár: 3431 EUR/m²
Lakóterület: 160 m²
Telekterület: 780 m²
Szobák: 3
Építés éve: 2005
Távolság a repülőtértől: 4 km

18%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 4201 EUR/m²)11 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Észak-Dalmácia régióban jelenleg 4 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Zadar, Crno - Stone House with Tavern and Large Yard In the village of Crno, just about ten minutes from the center of Zadar, there is a unique stone house with thick walls that provide durability, stability, and an authentic Dalmatian character. It is situated on nearly 800 m² of flat, fully fenced land, in a quiet environment, yet in an excellent location — near a school, shops, and just five minutes from the airport. The interior is warm and spacious, with a large living room where a fireplace creates a special atmosphere. The living area is naturally connected to the kitchen and dining room, and the house offers three bedrooms and a well-appointed bathroom. It is air-conditioned, well-maintained, and ready for immediate occupancy, having also been used occasionally for tourist purposes. On the property, there is a stone garage, a tavern ideal for gatherings, and a practical auxiliary building for tools. The yard accommodates multiple cars, and the large, flat area offers an excellent space for a future pool or additional amenities. The documentation is in order, and the house is a perfect choice for those seeking a combination of tradition, modern comfort, and a practical location for everyday living or tourism.