750 000 €Split · Střední Dalmácie
Luksuzan trosoban stan na Gripama
100 m² · 3 pokoje
Tento inzerát je zobrazen v angličtině. Překlad zatím není k dispozici.
Zadar · Northern Dalmatia · Chorvatsko
Zadar, villa for sale, 1.500.000 €
Prodej · Vila · Číslo nabídky IB-16209
1 500 000 €
Základní údaje
- Cena
- 1 500 000 €
- Cena za m²
- 5 703 €/m²
- Obytná plocha
- 263 m²
- Plocha pozemku
- 786 m²
- Pokoje
- 4
- Koupelny
- 3
36% nad průměrem regionu (Průměr regionu: 4 201 €/m²)Online 1 den
Přehled investice
V regionu Severní Dalmácie nyní jsou 4 aktivní nabídky pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
Luxury modern villa with sea view, heated pool and a garage situated on a spacious plot, 550 meters from the sea. The villa spans two floors – the ground floor and the first floor – offering the perfect blend of luxury, functionality, and comfort. The ground floor consists of a spacious kitchen and dining area, living room, guest toilet, sauna and fitness room, utility room, storage, and a garage. The first floor consists of 4 spacious bedrooms, 3 modern bathrooms, a walk-in closet, laundry room, terrace and three balconies with wonderful sea views. Top-quality materials from renowned manufacturers were used during construction and furnishing, ensuring the villa meets the highest luxury standards. This villa is perfect for family living or as a 5-star tourism investment.Additional features: Fully air-conditioned property, outdoor heated pool (52 m2), unobstructed panoramic sea views. The property is located in an affluent area between Zadar centre and Murter, 22 km from Zadar airport. The owner is a legal entity within the VAT system, meaning the buyer is exempt from paying tax.
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
