750.000 €Split · Srednja Dalmacija
Luksuzan trosoban stan na Gripama
100 m² · 3 sobe
Zadar · Sjeverna Dalmacija · Hrvatska
Zadar, vila, prodaja, 1.500.000 €
Prodaja · Vila · Šifra IB-16209
1.500.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 1.500.000 €
- Cijena po m²
- 5.703 €/m²
- Stambena površina
- 263 m²
- Zemljište
- 786 m²
- Sobe
- 4
- Kupaonice
- 3
36% iznad prosjeka regije (Prosjek regije: 4.201 €/m²)Objavljeno prije 1 dan
Investicijski pregled
Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoje 4 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Luksuzna moderna vila s pogledom na more, grijanim bazenom i garažom smještena na prostranoj parceli, 550 metara od mora. Vila se prostire na dva kata – prizemlje i prvi kat – nudeći savršen spoj luksuza, funkcionalnosti i udobnosti. Prizemlje se sastoji od prostrane kuhinje i blagovaonice, dnevnog boravka, gostinjskog WC-a, saune i fitness sobe, ostave, spremišta i garaže. Prvi kat sastoji se od 4 prostrane spavaće sobe, 3 moderne kupaonice, walk-in ormara, praonice rublja, terase i tri balkona s prekrasnim pogledom na more. Tijekom izgradnje i opremanja korišteni su vrhunski materijali renomiranih proizvođača, što osigurava da vila zadovoljava najviše luksuzne standarde. Ova vila je savršena za obiteljski život ili kao investicija u turizam s 5 zvjezdica. Dodatne značajke: Potpuno klimatizirana nekretnina, vanjski grijani bazen (52 m2), nesmetan panoramski pogled na more. Nekretnina se nalazi u bogatom području između centra Zadra i Murtera, 22 km od zračne luke Zadar. Vlasnik je pravni subjekt u sustavu PDV-a, što znači da je kupac oslobođen plaćanja poreza.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
