Žaborić/Dvoupokojový apartmán 300 m od moře

Prodej · Byt · Číslo nabídky IB-20677

250 000 €

Základní údaje

Cena: 250 000 €
Cena za m²: 3 788 €/m²
Obytná plocha: 66 m²
Pokoje: 2
Ložnice: 1
Koupelny: 1
Patro: 2
Vzdálenost od moře: 199 m
Vzdálenost od letiště: 32 km

2% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 3 852 €/m²)Online 2 dny

Přehled investice

V regionu Severní Dalmácie nyní je 10 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.

Co záměrně nepočítáme

Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.

Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.

Popis

PŘIPRAVENO K NASTĚHOVÁNÍ! V klidném a atraktivním místě Žaborić, pouze několik minut chůze od křišťálově čistého moře a upravených pláží, se nachází tento moderní byt, který představuje výbornou volbu pro dovolenou, celoroční bydlení nebo bezpečnou investici na chorvatském pobřeží. Byt S10 se nachází ve 2. patře moderní bytové budovy a skládá se ze vstupní chodby, otevřeného prostoru spojujícího obývací pokoj, jídelnu a kuchyň, jedné ložnice a koupelny. Vnitřní čistá užitná plocha činí 41,10 m², přičemž další venkovní prostory výrazně zvyšují kvalitu bydlení. Z obývacího pokoje se vychází na terasu o ploše 9,54 m², ideální pro odpočinek a užívání si venkovního prostředí. Zvláštní hodnotu nemovitosti dává soukromá střešní terasa o ploše 53,51 m², která nabízí mnoho možností úpravy, od letní kuchyně a prostoru pro setkávání až po prostor k slunění nebo lounge zónu pro užívání si středomořské atmosféry. Byt také zahrnuje soukromou dvorní plochu o velikosti 9,00 m², která poskytuje další venkovní prostor a vyšší úroveň soukromí. K bytu náleží dvě soukromá parkovací místa (PM14 a PM15), každé s čistou užitnou plochou 12,00 m², což zajišťuje praktičnost a bezstarostné parkování po celý rok. Celková čistá užitná hodnota plochy bytu činí 65,85 m². Díky výborné lokalitě v bezprostřední blízkosti moře, funkčnímu rozvržení prostor, velké soukromé střešní terase a zajištěným parkovacím místům představuje tento byt výbornou příležitost pro kupce, kteří hledají kvalitní nemovitost pro dovolenou, bydlení nebo turistický pronájem na dalmatském pobřeží.

Tento text byl strojově přeložen a zkontrolován agenturou.