335 000 €Zatka Čepić · Istrie
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13 122 m² pozemku
Vejaki · Istria · Chorvatsko
Vižinada – kamenný dům s terasou a dalším obytným prostorem
Prodej · Rodinný dům · Číslo nabídky IB-14229
300 000 €
Základní údaje
- Cena
- 300 000 €
- Cena za m²
- 2 727 €/m²
- Obytná plocha
- 110 m²
- Plocha pozemku
- 58 m²
- Pokoje
- 2
- Rok výstavby
- 1820
- Vzdálenost od letiště
- 47 km
33% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 4 068 €/m²)Online 11 dní
Přehled investice
V regionu Istrie nyní jsou 3 aktivní nabídky pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
Vižinada – kamenný dům s terasou a dalším obytným prostorem Na prodej je kompletně zrekonstruovaný kamenný dům situovaný v menší istrijské vesnici. Nemovitost má obytnou plochu 110 m² a pozemek o velikosti 20 m². V přízemí se nachází obývací pokoj, kuchyně s jídelnou a WC. V patře jsou dvě ložnice, koupelna a krytá terasa. Z patra je výhled na okolí, zatímco z ložnic je vidět moře. Další hodnotu představuje 100 m² starého istrijského domu, který lze propojit se stávajícím objektem, čímž vznikne další obytný prostor s výstupem do druhé ulice. Vytápění a chlazení je zajištěno klimatizací, s další možností vytápění pomocí kamen na dřevo. Dům byl kompletně zrekonstruován v roce 2012. Nemovitost je vhodná k bydlení, rekreaci nebo turistickému pronájmu.
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
