335 000 €Zatka Čepić · Istrie
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13 122 m² pozemku
Tripari · Istria · Chorvatsko
Višnjan okolí – dům k renovaci
Prodej · Rodinný dům · Číslo nabídky IB-14191
300 000 €
Základní údaje
- Cena
- 300 000 €
- Cena za m²
- 1 000 €/m²
- Obytná plocha
- 300 m²
- Plocha pozemku
- 110 m²
- Pokoje
- 3
- Rok výstavby
- 1938
- Vzdálenost od letiště
- 40 km
75% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 4 068 €/m²)Online 11 dní
Přehled investice
V regionu Istrie nyní jsou 3 aktivní nabídky pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
Višnjan okolí – dům k renovaci Na prodej je polorozestavěný dům ve Višnjanu, rozložený na třech podlažích, ideální jako investiční projekt, který vyžaduje kompletní renovaci. Nemovitost má přibližně 300 m² obytné plochy a zahradu o velikosti přibližně 800 m², s možností úpravy bazénu, venkovní kuchyně a parkoviště. Současné uspořádání zahrnuje dvě koupelny, tři ložnice, podkroví s neomezeným panoramatickým výhledem na údolí a moře, dvě kuchyně a dva obývací pokoje. Díky své velikosti, uspořádání a poloze nemovitost nabízí řadu možností pro úpravu za účelem bydlení nebo turistického pronájmu. Toto je vynikající příležitost pro kupce, kteří hledají objekt s velkým potenciálem pro celkovou obnovu a přizpůsobení vlastním potřebám nebo investičním plánům.
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
