335 000 €Zatka Čepić · Istria
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13 122 m² działki
Tripari · Istria · Chorwacja
Višnjan okolica – dom do remontu
Na sprzedaż · Dom · Numer referencyjny IB-14191
300 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 300 000 €
- Cena za m²
- 1000 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 300 m²
- Powierzchnia działki
- 110 m²
- Pokoje
- 3
- Rok budowy
- 1938
- Odległość od lotniska
- 40 km
75% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4068 €/m²)Online od 11 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Istria obecnie są 3 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Višnjan okolica – dom do remontu Na sprzedaż jest półzabudowany dom w Višnjan, rozłożony na trzech kondygnacjach, idealny jako projekt inwestycyjny wymagający całkowitego remontu. Nieruchomość ma około 300 m² powierzchni mieszkalnej oraz działkę o powierzchni około 800 m², z możliwością urządzenia basenu, zewnętrznej kuchni i parkingu. Aktualny układ obejmuje dwie łazienki, trzy sypialnie, poddasze z niezakłóconym panoramicznym widokiem na dolinę i morze, dwie kuchnie oraz dwa salony. Dzięki swojej wielkości, układowi i lokalizacji, nieruchomość oferuje liczne możliwości aranżacji w celu zamieszkania lub wynajmu turystycznego. To doskonała okazja dla nabywców poszukujących obiektu z dużym potencjałem do kompleksowej renowacji i dostosowania do własnych potrzeb lub planów inwestycyjnych.
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
