Višnjan area – house for renovation

Eladó · Ház · Azonosító IB-14191

300 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 300 000 EUR
Négyzetméterár: 1000 EUR/m²
Lakóterület: 300 m²
Telekterület: 110 m²
Szobák: 3
Építés éve: 1938
Távolság a repülőtértől: 40 km

75%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 4068 EUR/m²)11 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Isztria régióban jelenleg 3 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Višnjan area – house for renovation A semi-detached house for sale in Višnjan, arranged over three floors, ideal as an investment project requiring complete renovation. The property offers approximately 300 m² of living space and a garden of around 800 m², with the possibility of creating a swimming pool, outdoor kitchen, and parking area. The current layout includes two bathrooms, three bedrooms, an attic with unobstructed panoramic views of the valley and the sea, two kitchens, and two living rooms. Thanks to its size, layout, and location, the property offers numerous possibilities for adaptation for residential use or tourist rental. This is an excellent opportunity for buyers seeking a property with great potential for full renovation and customization according to personal needs or investment plans.