335.000 €Zatka Čepić · Istra
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13.122 m² zemljišta
Tripari · Istra · Hrvatska
Višnjan okolica– kuća za renovaciju
Prodaja · Kuća · Šifra IB-14191
300.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 300.000 €
- Cijena po m²
- 1.000 €/m²
- Stambena površina
- 300 m²
- Zemljište
- 110 m²
- Sobe
- 3
- Godina izgradnje
- 1938
- Udaljenost od zračne luke
- 40 km
75% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 4.068 €/m²)Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Istra zasad postoje 3 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Višnjan okolica– kuća za renovaciju Na prodaju je poluugrađena kuća u Višnjanu, raspoređena na tri etaže, idealna kao investicijski projekt koji zahtijeva potpunu renovaciju. Nekretnina ima približno 300 m² stambene površine te okućnicu veličine oko 800 m², s mogućnošću uređenja bazena, vanjske kuhinje i parkirališta. Trenutni raspored uključuje dvije kupaonice, tri spavaće sobe, potkrovlje s neometanim panoramskim pogledom na dolinu i more, dvije kuhinje te dva dnevna boravka. Zahvaljujući svojoj veličini, rasporedu i lokaciji, nekretnina nudi brojne mogućnosti za uređenje u svrhu stanovanja ili turističkog najma. Ovo je izvrsna prilika za kupce koji traže objekt s velikim potencijalom za cjelovitu obnovu i prilagodbu vlastitim potrebama ili investicijskim planovima.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
