Vir, house with 3 apartments south side near pebble beach

Prodej · Rodinný dům · Číslo nabídky IB-19078

415 000 €

Základní údaje

Cena: 415 000 €
Cena za m²: 3 547 €/m²
Obytná plocha: 117 m²
Plocha pozemku: 302 m²
Pokoje: 8
Ložnice: 5
Koupelny: 3
Vzdálenost od moře: 350 m
Vzdálenost od letiště: 30 km

8% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 3 852 €/m²)Online 13 dní

Přehled investice

V regionu Severní Dalmácie nyní je 10 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.

Co záměrně nepočítáme

Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.

Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.

Popis

Vir – House with 3 Apartments, South Side, Near Centre & Beach On the sought-after south side of Vir, just a few minutes’ walk from the centre, the pebble beach, and all essential amenities, you will find this well-maintained house – ideal for rental income or family living. Situated on a 301 m² plot, the property offers 116.82 m² net living space plus two large terraces. Layout: Basement: 1 bedroom, living room, kitchen, bathroom Ground floor: 2 bedrooms, open-plan living/dining area with kitchen, bathroom First floor: identical layout to the ground floor The house is solidly and well-built, in very good condition, and ready to move in. The staircase to the first floor can be finished with tiles to your own taste. Thanks to its highly desirable tourist location, the property is perfect for holiday rentals but also offers excellent potential for year-round living. Features: Mains water and sewage connection, sought-after south-facing position, solid construction, large terraces. Viewings are available with the signing of a brokerage agreement. We guide you reliably and bilingually (German and Croatian) through the entire purchase process – from the first viewing to notarial completion. Haven’t found the right property yet? Visit our website for more exclusive real estate offers: www.mydalmacia.de Or contact us directly – we’ll be happy to advise you personally.