Vir, Apartment S1 with garden

Prodej · Byt · Číslo nabídky IB-19095

257 000 €

Základní údaje

Cena: 257 000 €
Cena za m²: 2 988 €/m²
Obytná plocha: 86 m²
Pokoje: 3
Ložnice: 2
Koupelny: 1
Vzdálenost od moře: 350 m
Vzdálenost od letiště: 30 km

22% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 3 852 €/m²)Online 13 dní

Přehled investice

V regionu Severní Dalmácie nyní je 10 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.

Co záměrně nepočítáme

Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.

Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.

Popis

Vir/Croatia – New-Build Apartment S1 with approx. 30 m² Garden and 2 Bedrooms Modern living near the sea – ideal as a holiday home or investment This stylish new-build apartment on the island of Vir offers around 85.50 m² of living space, modern architecture and a private garden of approx. 30 m². Thoughtfully designed, it features an open-plan living and dining area with kitchen, direct access to the terrace, and two bright bedrooms. A modern bathroom with underfloor heating ensures year-round comfort. The apartment will be completed by the end of 2026 and comes with high-quality finishes – perfect for buyers who value comfort and quality, as well as for investors seeking a secure asset. One parking space is included in the purchase price, with the option to purchase a second space for €7,500. Water supply is currently via a cistern, and wastewater disposal via a septic tank. Reserve your unit now! Secure your dream apartment on Vir – ready to move in by the end of 2026. Contact us for more information, floor plans or a non-binding consultation! Purchase price: €257,000 plus 3.75 % brokerage commission (incl. VAT) Contact us We are happy to answer any further questions and arrange a viewing appointment. Find more attractive property offers on our website: https://mydalmacia.de If you do not find what you are looking for there, we are happy to provide you with personal assistance in your property search. Viewings and contact Location details are available exclusively to registered clients. On-site viewings are possible at any time – we provide full support with all administrative procedures and ensure a transparent, legally secure purchase process in both German and Croatian. Please note: Viewings are only possible after signing a brokerage agreement. This protects the owner and complies with the Data Protection Act and the Real Estate Brokerage Act.