Novostavba660 000 €
Rovinj · Istrie
Rovinj, novogradnja, dvosobni stan na prvom katu + garažno mjesto
110 m²
Tento inzerát je zobrazen v angličtině. Překlad zatím není k dispozici.
1 / 4
Vir · Northern Dalmatia · Chorvatsko
Vir-1st row to the sea exclusive apartment S3
Prodej · Byt · Číslo nabídky IB-19105
1 033 000 €
Základní údaje
- Cena
- 1 033 000 €
- Cena za m²
- 6 665 €/m²
- Obytná plocha
- 155 m²
- Pokoje
- 5
- Ložnice
- 4
- Koupelny
- 3
- Patro
- 1
- Vzdálenost od moře
- 350 m
- Vzdálenost od letiště
- 30 km
73% nad průměrem regionu (Průměr regionu: 3 852 €/m²)Online 13 dní
Přehled investice
V regionu Severní Dalmácie nyní je 10 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
Exclusive Apartment with Panoramic View in First Sea Row – South Side – Island Vir Apartment S3 in Building 1, 1st floor, is a true rarity: top-quality construction, unobstructed sea view, and a prime location right by the water, just a few steps from the town center. Highlights at a Glance – First row to the sea – south side – Fantastic panoramic view from terrace and living areas – 4 bedrooms, 3 designer bathrooms, spacious open living area – 60 m² living room – 24.85 m² terrace – 154.80 m² living space – 2 private parking spaces with e-charging station Features and Build Quality (Excerpt) – Solid construction with high-quality sound and thermal insulation – Triple-glazed aluminum windows, electric shutters, mosquito nets – Swiss Krono wide plank parquet and large-format designer tiles – Designer bathrooms with walk-in showers and branded fittings – Samsung Windfree air conditioning, underfloor heating in bathroom and kitchen – Smart-home control with touch switches and automatic shutters – TV and internet connection in all living and sleeping rooms – High-quality outdoor areas with ambient lighting and whirlpool preparation Sale Price 1,033,000 Euros plus 3.75% agency commission including VAT Viewing and Service – Viewings on site are possible at any time by appointment – Viewings are possible with a signed agency contract (data protection and broker law) – Personal support in German and Croatian – Full assistance with purchase process and official procedures Not the right property? – Find more exclusive real estate offers at https://mydalmacia.de/ Or contact us directly – we will find your dream property.
Vybavení
- Výhled na moře
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.