335 000 €Zatka Čepić · Istrie
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13 122 m² pozemku
Tento inzerát je zobrazen v angličtině. Překlad zatím není k dispozici.
Zagreb · Zagreb · Chorvatsko
SALE, APARTMENT, KLARA - TURANJSKA STREET, 88m2, apartment NKP=73.38m2
Prodej · Byt · Číslo nabídky IB-13403
230 000 €
Základní údaje
- Cena
- 230 000 €
- Cena za m²
- 2 614 €/m²
- Obytná plocha
- 88 m²
- Pokoje
- 4
- Rok výstavby
- 2009
- Patro
- 1
- Vzdálenost od letiště
- 9 km
30% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 3 735 €/m²)Online 11 dní
Přehled investice
Odhadovaný hrubý výnos
7,4 %
Vychází z průměrného nájmu v regionu Záhřeb ve výši 16,17 € za m² a měsíc, vypočteného z 199 aktivních nabídek pronájmu. Při ploše 88 m² to odpovídá přibližně 1 423 € měsíčně a 17 077 € ročně. Zobrazit tržní data pro tento region
Odhad na základě požadovaných nájmů. Není zárukou dosažitelného nájmu.
Není zahrnuto ve výnosu
Daň z převodu nemovitosti ve výši 3 procenta, notář, advokát a provize, dále průběžné provozní a správní náklady, neobsazenost, údržba, daň z příjmu z pronájmu a náklady na financování.
Čistý výnos je proto pravidelně výrazně nižší než tento údaj.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
SALE, APARTMENT, KLARA - TURANJSKA STREET, 88m2, apartment NKP=73.38m2 The apartment in Klara, Turanjska ulica, is for sale. The apartment is located in a condominium house. The house has a usage permit and can be purchased via a residential loan. The property consists of a hallway, 3 bedrooms, a kitchen with a dining area with access to a terrace, a bathroom and a gallery above the ceiling. This property also includes a storage room on the ground floor of the house as well as an additional small house in the yard that serves as storage. The apartment is currently rented out and the tenancy can be taken over. The apartment is in good condition and no major renovations are needed upon moving in. Parking is in the yard.
Tento text byl strojově přeložen a zkontrolován agenturou.
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
