595 000 €Hvar · Střední Dalmácie
Dům, prodej, Hvar, 210 m2, samostatně stojící
210 m² · 7 pokojů
Tento inzerát je zobrazen v angličtině. Překlad zatím není k dispozici.
Zagreb · Zagreb · Chorvatsko
For Sale, House, Mlinovi, Mlinovi, Semi-detached, 170m2
Prodej · Rodinný dům · Číslo nabídky IB-14110
1 050 000 €
Základní údaje
- Cena
- 1 050 000 €
- Cena za m²
- 6 176 €/m²
- Obytná plocha
- 170 m²
- Plocha pozemku
- 345 m²
- Pokoje
- 4
- Rok výstavby
- 2014
- Vzdálenost od letiště
- 14 km
65% nad průměrem regionu (Průměr regionu: 3 735 €/m²)Online 11 dní
Přehled investice
Odhadovaný hrubý výnos
3,1 %
Vychází z průměrného nájmu v regionu Záhřeb ve výši 16,17 € za m² a měsíc, vypočteného z 199 aktivních nabídek pronájmu. Při ploše 170 m² to odpovídá přibližně 2 749 € měsíčně a 32 990 € ročně. Zobrazit tržní data pro tento region
Odhad na základě požadovaných nájmů. Není zárukou dosažitelného nájmu.
Není zahrnuto ve výnosu
Daň z převodu nemovitosti ve výši 3 procenta, notář, advokát a provize, dále průběžné provozní a správní náklady, neobsazenost, údržba, daň z příjmu z pronájmu a náklady na financování.
Čistý výnos je proto pravidelně výrazně nižší než tento údaj.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
For Sale, House, Mlinovi, Mlinovi, Semi-detached, 170m2 FOR SALE, HOUSE, MLINOVI HILLS. This exceptional property in the luxury Mlinovi Hills neighborhood is for sale. A fully renovated duplex house, set back from the main road with its own driveway and garage plus two parking spaces, enjoys complete privacy, and all three levels offer a view of Sljeme and the surrounding greenery. The ground floor consists of an entrance, living room, kitchen, staircase, hallway and toilet, with a total area of 55 m2. The first floor of the house has three bedrooms and a bathroom, while the master bedroom with its own bathroom and access to a large terrace is located on the second floor of the house. In the immediate vicinity of the luxury neighborhood are all the amenities essential for everyday life, and the city center can be reached by public transport in just a few minutes. CREDIT BROKERAGE SERVICE: Opereta ekspert offers a free credit brokerage service, comparing offers from multiple banks in one place. Our team explains all the options and guides you through the entire process, from consultation to loan disbursement, so you can make an informed financial decision and save time.
Tento text byl strojově přeložen a zkontrolován agenturou.
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
