115 000 €Bačva · Istrie
Istra, Višnjan okolica- Građevinsko zemljište
1 016 m² pozemku
Črnec Rugvički · Zagreb · Chorvatsko
PRODEJ, STAVEBNÍ POZEMEK, RUGVICA, 607 m2
Prodej · Pozemek · Číslo nabídky IB-12397
85 000 €
Základní údaje
- Cena
- 85 000 €
- Plocha pozemku
- 607 m²
- Vzdálenost od letiště
- 15 km
Online 11 dní
Přehled investice
V regionu Záhřeb nyní je 198 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
PRODEJ, STAVEBNÍ POZEMEK, RUGVICA, 607 m2 Stavební pozemek na klidné, ale makrolokačně velmi atraktivní lokalitě, pouhých 5 minut jízdy od výjezdu z dálnice (Rugvica) a 10 minut do samotného centra Dugo Selo a všech potřebných služeb. Rovný, téměř pravidelného obdélníkového tvaru, s dvoustranným přístupem (výjezdem na dvě komunikace) a zajištěnou veškerou infrastrukturou - včetně optického internetu. Možná výstavba obytných, obytně-komerčních a dalších objektů, s použitím koeficientu zastavěnosti 0,3, a s max. 3 nadzemními podlažími. Majitel preferuje výměnu pozemku za postavený menší byt na stejné parcele. V obci začala výstavba menších bytových domů. Sousední parcely jsou také na prodej, což otevírá řadu investičních příležitostí pro výstavbu a vícepodlažních budov (podrobnosti na dotaz).
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
