115.000 €Bačva · Istra
Istra, Višnjan okolica- Građevinsko zemljište
1.016 m² zemljišta
Črnec Rugvički · Zagreb · Hrvatska
PRODAJA, GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE, RUGVICA, 607 m2
Prodaja · Zemljište · Šifra IB-12397
85.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 85.000 €
- Zemljište
- 607 m²
- Udaljenost od zračne luke
- 15 km
Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Zagreb zasad postoji 198 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
PRODAJA, GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE, RUGVICA, 607 m2 Građevinsko zemljište na mirnoj, ali makrolokacijski vrlo atraktivnoj lokaciji, svega 5 minuta vožnje udaljeno od izlaza s auto puta (Rugvica) i 10 minuta do samog centra Dugog Sela i svih potrebnih sadržaja. Ravno, gotovo pravilnog pravokutnog oblika, s dvostranim pristupom (izlazom na dvije prometnice) i osiguranom svom infrastrukturom - uključujući i optički Internet. Moguća gradnja stambenih, stambeno-poslovnih i dr. objekata, primjenom koeficijenta izgrađenosti 0,3, i sa max. 3 nadzemne etaže. Vlasnik preferira zamjenu zemljišta za izgrađeni manji stan na istoj parceli. U naselju počela izgradnja manjih stambenih zgrada. Susjedne se čestice također prodaju, što otvara brojne investicijske mogućnosti za gradnju i višestambenih zgrada ( detalji na upit).
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
