39 000 €Drniš · Severní Dalmácie
Uređeni maslinik, 2216m2- Sedramić
2 216 m² pozemku
Tento inzerát je zobrazen v angličtině. Překlad zatím není k dispozici.
Sveta Nedelja · Zagreb · Chorvatsko
Sale, House, Sv. Nedelja, Padež, Detached, 23m2
Prodej · Rodinný dům · Číslo nabídky IB-14397
69 000 €
Základní údaje
- Cena
- 69 000 €
- Cena za m²
- 3 000 €/m²
- Obytná plocha
- 23 m²
- Plocha pozemku
- 1 211 m²
- Pokoje
- 1
- Rok výstavby
- 1986
- Vzdálenost od letiště
- 24 km
20% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 3 735 €/m²)Online 11 dní
Přehled investice
Odhadovaný hrubý výnos
6,5 %
Vychází z průměrného nájmu v regionu Záhřeb ve výši 16,17 € za m² a měsíc, vypočteného z 199 aktivních nabídek pronájmu. Při ploše 23 m² to odpovídá přibližně 372 € měsíčně a 4 463 € ročně. Zobrazit tržní data pro tento region
Odhad na základě požadovaných nájmů. Není zárukou dosažitelného nájmu.
Není zahrnuto ve výnosu
Daň z převodu nemovitosti ve výši 3 procenta, notář, advokát a provize, dále průběžné provozní a správní náklady, neobsazenost, údržba, daň z příjmu z pronájmu a náklady na financování.
Čistý výnos je proto pravidelně výrazně nižší než tento údaj.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
Sale, House, Sv. Nedelja, Padež, Detached, 23m2 SALE, HOLIDAY COTTAGE, SVETA NEDELJA, 23 M2 For sale is a compact holiday cottage in a quiet, green part of Sveta Nedelja, just 4 minutes' drive from the main square and necessary amenities. The cottage spans two floors, with a total area of 23 m2, plus a terrace in front of the entrance area spanning 10 m2; the building requires certain renovation work and completion. The land itself is 1211 m2, covered with greenery and woodland at the rear, on a gentle slope. This property offers the opportunity to renovate it to your own taste as a weekend home for escaping the hustle and bustle of the city, or as an investment for renovation and further rental. For more information, we are at your disposal. LOAN BROKERAGE SERVICE: Opereta ekspert provides a free loan brokerage service, comparing offers from multiple banks in one place. Our team explains all the options and guides you through the entire process, from consultation to loan disbursement, so you can make an informed financial decision and save time.
Tento text byl strojově přeložen a zkontrolován agenturou.
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
